Lau Mazirellaan 331

Omschrijving

Goed onderhouden 7/8 kamer eengezinswoning met eigen 2 parkeerplaatsen (carport), ruime woonkamer, ruime inpandige berging en 2 terrassen op het Zuidwesten (ochtend-, middag- en avondzon)! Ideaal voor grote gezinnen!
Gunstig gelegen in het “Haagsche Erf”, nabij de Haagsche Markt. Deze wijk werd in 2002 ontwikkeld en deze woning ligt aan de rand van deze wijk op loopafstand van scholen, winkels en het openbaar vervoer.

Indeling:
Entree op begane grond, hal met meterkast. Toilet met fontein. Zeer ruime luxe keuken in U-opstelling (ca. 588x267) met modern keukenblok v.v. o.a. kookplaat, oven, vaatwasser. Inpandige berging (ca. 485x256) met wasmachine-aansluiting en toegang naar de eigen carport met plaats voor 2 auto’s (parkeerhof dat middels afgesloten entree te bereiken is). Op de begane grond is grotendeels sprake van vloerverwarming.

Eerste etage;
Ruime woonkamer met riante werkkamer(totaal ca. 851x508) en aansluitend een groot dakterras gelegen op het zuidwesten(ochtend-, middag- en avondzon) bereikbaar middels. De gehele verdieping is v.v. een fraaie laminaatvloer.

Tweede verdieping;
Overloop, toegang tot 3 ruime slaapkamers en de vernieuwde luxe badkamer. De badkamer is v.v. een inloopdouche, wastafelmeubel, hangcloset en design radiator.

3e etage:
Ruime overloop met toegang tot het ruime dakterras op het zuidwesten en een ruime slaapkamer. Hier is het genieten met je verse kop koffie!

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2002;
Woonoppervlakte: 154 m²;
Inhoud: 524 m3;
Erfpachtcanon: Eeuwigdurend afgekocht;
Carport: 2 eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein (Carport onder het terras);
Royale eengezinswoning met veel mogelijkheden;
C.V.-combiketel Remeha Tzerra bj. 2020;
v.v. mechanische ventilatie;
Energielabel A;
Schilderwerk: Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020;
Luxe keuken met installatiedatum 2020;
Basisschool op 2 minuten loopafstand;
VvE € 30,-/maand (VvE is uitsluitend voor parkeerhof);
Station Holland Spoor op ±10 minuten afstand;
Station Moerwijk op loopafstand;
Op 10 minuten loopafstand van het Zuiderpark;
Snelweg op 10 minuten afstand;
Oplevering: in overleg, kan spoedig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.246,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 46 m² Inhoud 524 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 64 m² Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 4 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-04-2028 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (12.0 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw en geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 36 m² (600 bij 600) Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Aanname Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-gravenhage Sectie AC Perceelnummer 2234 Oppervlakte 46 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie ac Perceelnummer 3321 Index 28 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties