de Tocht 1

Omschrijving

Wonen in Benthuizen is genieten van de sfeer van een gezellig dorp, maar ook met alle faciliteiten van een grote stad zoals Zoetermeer dichtbij. Deze ruime hoekwoning aan De Tocht 1 beschikt over vijf kamers, een nette badkamer, een open keuken, aan 3 zijden tuin en een achtergelegen garage.
Benthuizen ligt ingeklemd tussen de natuurgebieden Noord Aa, het Bentwoud en de Benthuizerplas. Hier kunt u eindeloos wandelen, fietsen en recreëren. Een fijne woonplek voor wie houdt van groen en de natuur.

Indeling:
De Tocht is een straat aan een woonerf waar kinderen nog veilig voor de deur kunnen spelen. Een ruime voortuin ( ca. 7.00m x 8.30m) vormt de scheiding tussen het erf en de woning. Een heerlijke plek om te genieten van de vroege ochtendzon. Via de groene zijtuin, voorzien van een looppad, komt u bij de achtertuin wanneer de zon draait.

In de entreehal zijn de toiletruimte, meterkast en deur naar de woonkamer. De royale woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen voor, achter en het zijraam. Een open keuken in hoekopstelling zorgt samen met de open haard voor een afscheiding in de woonkamer, zonder dat het contact verloren gaat met uw huisgenoten als u aan het koken bent. De keuken bestaat uit een natuurstenen werkblad met witte fronten, en is voorzien van voldoende kastruimte en inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met oven, vlakscherm afzuigunit en een koel-/vrieskast.

Via de deur in de keuken bereikt u de achtertuin (ca. 6.20m x 8.30m) met veel privacy, gelegen op het westen voor de middag- en late avondzon. De grootte van de tuin is goed in te delen voor wat groen, een mooie tuinset en een gezellige overkapping.
In de garage (ca.2.90m x 6.50m) achter in de tuin is ruimte voor uw kostbare vervoermiddel(en) en/of een werkbank met gereedschap. Bijkomend voordeel is, dat er voor uw garage niet door anderen wordt geparkeerd.
Naast de woning en achter de tuin is voldoende openbare parkeergelegenheid.

Via de open trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is aan de voorzijde, voorzien van een balkon en kijkt uit over tuinen. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers met goede lichtinval. De moderne badkamer bestaat uit een inloopdouche met thermostaatkraan en handdouche, een wastafel met thermostaatkraan, planchet en spiegel, een tweede toilet (wandcloset), een handdoekradiator en een bovenraam voor daglichttoetreding en ventilatie. Naast de overloop is er een tussenhal met twee vaste kasten voor extra opbergruimte.

De zolderverdieping bestaat uit een ruime overloop, een aparte zijkamer die nu dienst doet als klusruimte met opstelplaats van de cv-combiketel en uw wasapparatuur, en een zolderkamer. De ruime zolderkamer is voorzien van een wastafel en een dakkapel en biedt mogelijkheden om er een fijne slaap-, woon- of werkverdieping van te maken.

De eengezinswoning staat in een rustige buurt op loopafstand van de supermarkt, enkele winkels, scholen, snackbar, sportgelegenheden, buurtcentrum en aansluiting op het openbaar vervoer. In de naastgelegen wijk Oosterheem van Zoetermeer vindt u een ruim winkelcentrum met supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Dankzij de ligging ten opzichte van de A4, N11 en A12 bent u met de auto snel weg naar uw bestemming in de richting van Den Haag, Amsterdam, Rotterdam en Utrecht.

Wetenswaardig:
- Bouwjaar 1972
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceel 212 m2
- Garage met overheaddeur
- Energielabel D
- CV-combiketel Remeha Avanta bouwjaar 2012
- Lekkageplekken zolder, deze lekkage is verholpen
- Oplevering kan spoedig

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.294,57 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting kan spoedig Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Woonkameroppervlakte 48 m² Perceeloppervlakte 212 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 469 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 17-07-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (6.19 m bij 8.3 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (651 bij 293) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Benthuizen Sectie B Perceelnummer 1402 Oppervlakte 212 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties