Samanthagang 30

Omschrijving

Een goed onderhouden ruim vierkamer hoekappartement (82 m2) met een inpandig (overdekt) balkon en eigen fietsenberging op de begane grond. Daarnaast beschikt de woning over een woonkamer, 3 slaapkamers, een moderne keuken en modern sanitair. Het balkon is gelegen op het westen met de middag-/avondzon en geeft uitzicht over de Mahatma Gandhisingel.
De woning ligt op loopafstand van vele voorzieningen (NS station, RandStadRail station, bibliotheek, medisch dienstencentrum De Watertoren, de wekelijkse vrijdag markt, het Burgemeester Hoekstrapark, Floriadepark, het Balijbos etc.) en direct boven het moderne en overdekte winkelcentrum Rokkeveen gelegen.

INDELING
Algemene entree:
Overdekte brievenbussen en bellentableau. De entree via afgesloten toegangsdeur naar trappenhuis en liftinstallatie. Eigen fietsenberging op de begane grond.

Tweede woonetage:
Via een korte galerij met 3 woningen krijg je toegang tot het op hoek gelegen appartement.
Entree, hal met meterkast en toegang tot alle overige ruimtes. Het moderne toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Een bergkast met hierin de opstelplaats cv-combiketel en de mechanische ventilatie.
Vanuit de hal heeft u eveneens toegang tot twee slaapkamers met vaste kasten aan de voorzijde. Een grote slaapkamer aan de achterzijde. De tussengelegen badkamer is voorzien van wandtegels, een wastafelmeubel met spiegelkast, een hoekdouche en de aansluiting voor de wasmachine. De ruime woonkamer heeft een goede lichtinval door de hoekligging met vele raampartijen en biedt u toegang tot het zonnige balkon. Aansluitend aan de woonkamer is de moderne keuken in een L-vorm opgesteld en voorzien van inbouwapparatuur.

Wetenswaardig:
- Bouwjaar 1992
- Woonoppervlakte 82 m2
- Keuken 2016
- Cv-combiketel Intergas (2016/eigendom)
- Badkamer 2019
- Geheel voorzien van isolerende beglazing
- Energielabel C, geldig tot 02-10-2030
- Bijdrage VvE € 214,37 per maand
- Asbestclausule van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Sinds febr. 2023 is de woning niet meer bewoond
- Voldoende parkeergelegenheid en mogelijkheid tot huur van parkeerplaats
- Oplevering in overleg, kan spoedig

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.963,41 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 214,37 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 254 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-10-2030 Isolatie Muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting voldoende Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 214,37 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie E Perceelnummer 5615 Index 246 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie E Perceelnummer 5615 Index 269 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties