Kadoelerbos 154

Omschrijving

Ruim 4-kamer appartement met zonnig balkon, eigen berging op de begane grond en prachtig vrij uitzicht. Gelegen op de 7e verdieping van het appartementengebouw Kadoelerbos in de groene woonwijk Meerzicht, met op loopafstand het winkelcentrum Meerzicht, gezondheidscentrum, sportaccommodaties (Pro Patria & Snowworld), kerk, kinderspeeltuin, kinderboerderij Het Buitenbeest, scholen, het Westerpark, het Stadshart is op 5 minuten fietsafstand, openbaar vervoer (station Meerzicht) en uitvalswegen (A12, A4 Leiden, Zoetermeerse Rijweg).

Begane grond:
Gemoderniseerde, verzorgde centrale entreehal, voorzien van elektronische schuifdeuren, bellenbord met video-intercom en brievenbussen. Afgesloten 2e entreehal met toegang tot de liften (2) en het trappenhuis. De bergingen bevinden zich op de begane grond en zijn zowel vanuit de flat als ook van buitenaf bereikbaar. Het gehele appartementengebouw is rolstoel vriendelijk gemaakt, hierdoor zijn de appartementen levensloopbestendig geworden.

Zevende verdieping:
Entreehal met garderobe en meterkast. Ruime keuken aan de voorzijde welke is voorzien van energiebesparende automatische verlichting en extra groot licht. Royale woonkamer van ca. 30 m2 aan de achterzijde, met toegang tot grote slaapkamer van ca. 12 m2 aan de voorzijde, voorzien van ruime schuifdeurkast.

Tussenhal met toegang tot het toilet, voorzien van keurig sanitair en witte wandtegels en tot de badkamer, met douche, wastafel en nette wandbetegeling. Zowel de badkamer als ook het toilet zijn voorzien van energiebesparende automatische verlichting. Twee slaapkamers van resp. ca. 9 m² en ca. 12 m² bevinden zich resp. aan de voor- en achterzijde. Heerlijk zonnig balkon aan de achterzijde van de woning.


Aanvulling huidige bewoners; wij hebben de afgelopen 10 jaar voor de tweede keer met veel plezier in dit appartementengebouw gewoond en zouden het liefst hier willen blijven wonen. Door nogmaals een gezinsuitbreiding (3e kind) dienen wij nu groter te gaan wonen dan wat in dit appartementengebouw mogelijk is. Wij weten zeker dat de volgende bewoner(s) met minimaal net zoveel plezier nog vele jaren zal/zullen blijven wonen in dit schitterend onderhouden gemoderniseerde appartementengebouw met een super goede vereniging van eigenaren. Op korte termijn zal er nog meer verduurzaming worden toegepast aan dit appartementengebouw, waardoor het wooncomfort nog hoger zal worden dan wat het nu al is. Het verloop in de flat is al niet hoog, waardoor dit het beste moment is om nu deze woning te kopen. Welkom en veel woonplezier gewenst.


Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1972;
-Woonoppervlak ca. 92 m2;
-Eigen grond;
-Inhoud ca. 301 m3;
-Voorzien van isolerende beglazing;
-Blokverwarming;
-Bijdrage VvE € 202,44 exclusief voorschot stook/kookgas/water € 64,29 (samen € 266,73);
-Ouderdomsclausule van toepassing;
-Asbestclausule van toepassing;
-Centraal gelegen met vrij uitzicht voor- en achterzijde;
-Ruime woonkamer;
-Zonnig balkon/terras;
-3 slaapkamers;
-Op loopafstand van winkelcentrum Meerzicht en gezondheidscentrum;
-Nabij uitvalswegen A12 en A4;
-Gelijkvloerse woning met lift;
-rolstoel vriendelijk appartementengebouw;
-levensloopbestendige woning;
-energiebesparende automatische verlichting in keuken en sanitaire ruimten;
-Snelle aanvaarding mogelijk;
-Het complex heeft een huismeester;
-Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.173,91 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 202,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 300 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse Niet aanwezig Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 9 m² (3.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Aanname Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 202,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie F Perceelnummer 1356 Index 149 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties