Wildenberg 54

Omschrijving

Op loopafstand (3 minuten) van het Westerpark gelegen 5 kamer eengezinswoning met tuin op het zuidwesten. De woning is prima onderhouden en heeft deels kunststof kozijnen met HR++-glas, een luxe keuken en een moderne badkamer en toilet. Ben je op zoek naar een woning met licht en ruimte, een zonnige tuin en woon je graag in een groene omgeving? Dan heb je het huis waar je zo lang naar op zoek was misschien wel gevonden!

Indeling:

Begane grond
Voortuin met vrijstaande stenen berging en overdekt entree. Hal met meterkast, modern toilet (stijlvol betegeld, met hangend toilet en fonteintje), trapopgang en deur naar de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en is over de gehele breedte voorzien van een raampartij. Er is een praktische trapkast aanwezig en de wanden zijn afgewerkt in een lichte kleurstelling. De keuken ligt aan de voorzijde en is praktisch ingericht met voldoende legruimte en opbergruimte. Uiteraard voorzien van het nodige aan inbouwapparatuur. De achtertuin met achterom is ruim 14 meter diep en gelegen op het zuid/westen. De tuin geeft u een heerlijke beleving van het groen in de omgeving en door de vrije ligging een adembenemend gevoel van vrijheid. Dit wil je zelf ervaren!

1e etage
Overloop, met aan de achterzijde 2 ruime slaapkamers. Aan de voorzijde treft u de ouderslaapkamer(voorheen 2 kamers). De badkamer is bereikbaar via de ruime overloop en heeft een douche, hangend toilet, hoekligbad en een luxe wastafel meubel met 2 kranen.

2e etage
Op deze verdieping treft u de vierde en grootste slaapkamer. Aan de achterzijde van de slaapkamer treft u een dakkapel met een mooi uitzicht over de groene toppen van het Westerpark. Aan de voorzijde een ruime dakraam en een afgesloten kast voor de wasmachine en de opstelplaats voor de CV-ketel en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1974
- Woonoppervlak ca. 125 m2
- Perceel oppervlak 140m2;
- Berging ca. 11 m2;
- Ruime 5 kamer woning;
- Diepe achtertuin, ca. 14 meter;
- Zonnige tuin op het zuidwesten;
- Beschutte en kindvriendelijke ligging midden in het groen;
- Deels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Rustige ligging aan autovrije straat aan de rand van de wijk;
- Ligging op loopafstand van scholen en winkelcentrum;
- Dicht bij diverse uitvalwegen en openbaar vervoer;
- Moderne badkamer;
- Op loopafstand van het Westerpark;
- CV-ketel bj. 2019 Remeha Tzerra(Lease € 39 p/m);
- Oplevering in overleg.

In de koopovereenkomst zullen worden opgenomen:
- ouderdomsclausule;
- asbestclausule.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 430 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-02-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2019, lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 73 m² (14.0 m bij 5.22 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Aanname Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie F Perceelnummer 1582 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties