Frans Halsstraat 25

Omschrijving

Een in het Oude Dorp gelegen hele sfeervolle 5 kamer eengezinswoning met dakkapel achter, voortuin, diepe achtertuin, berging, overdekte stalling en achterom.
De woning is goed onderhouden met hard houten/kunststof kozijnen met isolerende beglazing, extra vloerisolatie en spouwisolatie.
Centraal en rustig gelegen, op zeer korte afstand van de gezellige Dorpsstraat met alle voorzieningen (winkels, restaurants, openbaar vervoer, uitvalswegen).

Indeling:
Entree met gang, toiletruimte, de bergkast met lage kelderruimte onder de trap, gesloten nette keuken en royale doorzon woonkamer.
Vanuit de keuken toegang tot de diepe achtertuin van ruim 16 meter. Stenen bergruimte, overdekte stalling en uitgang via de achterzijde.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. voorzien van wit tegelwerk, een granito vloer, wastafel en ruime douche.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar 2e verdieping, overloop met dakraam en opstelplaats voor de wasmachine, droger en CV-ketel. Lichte en ruime slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

Wetenswaardig:
- Bouwjaar: 1958;
- Woonoppervlakte 92 m2;
- Perceeloppervlakte 166 m2;
- 1e verdieping kunststof kozijnen dubbel glas 2008;
- Dakkapel kunststof kozijnen dubbel glas 2010;
- Intergas CV-combiketel 2017;
- Spouwmuur isolatie 2020;
- Vloerisolatie bgg 2021;
- Uitgebreide elektra groepenkast met kookgroep;
- Elektrisch zonnescherm achter;
- Energielabel D geldig tot 31-08-2030;
- 16.6 m diepe zonnige achtertuin;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.532,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 166 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 320 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-08-2030 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (16.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting in de straat Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie C Perceelnummer 2388 Oppervlakte 166 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties