Aquamarijn 3

Omschrijving

Zeer goed onderhouden ruime geschakelde 2 onder 1 kap woning met semi-inpandige garage, grote woonkamer, een moderne keuken, nette badkamer, vijf slaapkamers, voortuin met parkeerplaats en een uitstekend op de zon gelegen diepe achtertuin met veranda en extra berging. De woning is voorzien van 20 zonnepanelen en grotendeels kunststofkozijnen.

Omgeving:
Het Aquamarijn ligt in een klein wijkje onder de Edelsteensingel met alleen bestemmingsverkeer. Aan de voorzijde staan patio-bungalows en aan de achterzijde vrijstaande woningen. Aan de overkant van de Edelsteensingel is het winkelcentrum Rokkeveen met o.a. bibliotheek en een bushalte; op enkele minuten afstand is het NS-station Zoetermeer. Verder zijn in de directe omgeving meerdere basisscholen en ook voorzieningen zoals een zwembad en sportfaciliteiten zijn op wandelafstand. Het Balijbos met vele recreatiemogelijkheden en de aansluiting op de rijksweg A-12 zijn in de directe omgeving.

Indeling:
Mooi aangelegde voortuin met beplanting en oprit. Garage/berging (ook vanuit de hal bereikbaar) met sectionaaldeur en loopdeur. Hal met meterkast, open keuken aan de voorkant met in L-vorm opgestelde keuken in de kleur wit met o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De grote woonkamer is heerlijk licht, zonnig en breed met een grote raampartij en openslaande deuren naar de mooi aangelegde tuin, met sierbestrating, veel planten, een leuk tuinhuis met veranda en elektrische zonwering aan de achtergevel. De ligging van de tuin is zuid-west.
Tussenhal met trap naar verdieping, toilet en een flinke bergkast. De garage is van binnenuit te bereiken en met 18m2 fors te noemen.

1e verdieping:
Ruime overloop(6m2). Hoofdslaapkamer van ca. 16m2 met sauna(blijft achter), een tweede slaapkamer van ca 14 m2 met een schuine wand, een raam en een Velux dakraam en een derde kamer van 8,1m2 eveneens voorzien van een Velux dakraam. Separaat toilet op de overloop. Ruime badkamer met luxe dubbele wastafelmeubel en riante inloopdouche v.z.v. stortdouche en handdouche.

2e verdieping:
Door de zgn. “dwarskap” biedt de zolder verrassend veel ruimte: aan de achterzijde een grote vierde slaapkamer van ca 15 m2 met keurig afgewerkte knieschotten en verdiepingshoge inbouwkast. Aan de voorzijde een vijfde kamer van ca. 8 m2. De overloop biedt ruimte voor de wasmachine, wasdroger en CV ketel.


Bijzonderheden:
Geschakelde 2/1 kapwoning met garage
Bouwjaar 1992
Woonoppervlakte ca. 148 m²
Perceel oppervlak 212 m²(eigen grond)
Overige inpandige ruimte: 18 m²
Inhoud ca. 540 m³
Volledig geïsoleerd
Geheel voorzien van dubbel glas
20 Zonnepanelen(2021)
Parkeerplaats op eigen terrein. (ideaal voor elektrisch laden)
Definitief energielabel A
Kunststofkozijnen februari 2022
CV-ketel Remeha 2015
Aanvaarding in overleg, directe oplevering bespreekbaar.

In de koopovereenkomst zullen worden opgenomen:
- niet bewoningsclausule.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.054,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Woonkameroppervlakte 51 m² Perceeloppervlakte 212 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 540 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Sauna, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-09-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.5 m bij 7.6 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (597 bij 309) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie E Perceelnummer 3740 Oppervlakte 212 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties