Nieuwlandstraat 166

Omschrijving

Een volledig gerenoveerd ruim 3 kamer (top)appartement van ca. 115 m2 gelegen op de 4e verdieping in het gebouw Nieuw Staete uit 2004.

De woning beschikt over een inpandig balkon (loggia) op het zuidwesten, uitzicht voor en achter, een royale woon-eetkamer, luxe open woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, luxe badkamer, berging op de begane grond en een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. Aan de woonkamer en loggia zijde zijn elektrische screens aangebracht.

Met de renovatie eind 2021 - begin 2022 is de indeling van de woning wat aangepast, nieuw stucwerk aangebracht op wanden en plafonds, nieuwe keuken, badkamer, toilet, nieuwe binnendeuren, raam lamellen en een nieuwe pvc-vloer met ondervloer, doorgelegd in de kamers.

Het appartement is gelegen in de woonwijk Oosterheem in de directe nabijheid van het winkelcentrum "Oosterheem", basisscholen, kinderopvang, bibliotheek, sportfaciliteiten, activiteitencentrum, het Heempark en Bentwoud, openbaar vervoer (RandstadRail halte Willem Dreeslaan) en uitvalswegen (A12, N209).

Indeling

Begane grond:
Voor het complex is voldoende parkeergelegenheid.
Afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellentableau, lift, trappenhuis en de privé-berging.

4e (top) verdieping:
Galerij, entree appartement, hal/gang, kast met elektra meter en stadsverwarming aansluiting, slaapkamer aan de voorzijde, vergrote moderne toiletruimte met toilet (wandcloset) en fonteintje, moderne luxe badkamer voorzien van een ruime inloopdouche met stortdouche en hardglazen wand met schuifdeur, breed wastafelmeubel twee thermostaatkranen, handdoeken radiator en een nis met de opstelplaats voor de wasmachine en droger, slaapkamer achter met toegang tot loggia (zuidwest ligging), royale woon/-eetkamer met ruime open woonkeuken voorzien van oven, vaatwasser, koelvries-combinatie en een Bora inductie kookplaat met afzuiging en veel opbergruimte.

Deze woning is uitstekend onderhouden en zo te betrekken !

Wetenswaardig:
- Bouwjaar: 2004;
- Woonoppervlakte ca. 115 m2;
- Keuken april 2022 custom made door Kitchen Studio in Den Haag;
- Sanitair 2021/2022;
- Stucwerk binnen 2021/2022;
- PVC-vloer met ondervloer 2021/2022;
- Uitgebreide elektra groepenkast
- Loggia op het zuidwesten;
- Elektrische zonneschermen;
- Warm water en verwarming middels stadsverwarming;
- Energielabel B geldig tot 21-12-2030;
- Eigen berging op begane grond;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 184,19;
- Project notaris: Van Loenen & De Groot te Zoetermeer;
- Oplevering kan spoedig, zodra uw financiering rond is.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.478,26 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 184,19 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 341 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende Dak Soort dak Plat dak Materiaal Kunststof Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 184,19 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie F Perceelnummer 988 Index 21 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties