Shetlandpad 8

Omschrijving

Zeer goed onderhouden, licht en comfortabel uitgebouwde gezinshuis met flinke achtertuin op het oosten voorzien van een luxe veranda. De woning is fantastisch gelegen aan een autovrij- en kindvriendelijk hofje in de jonge wijk Oosterheem, ideaal om zorgeloos buiten te spelen. De belangrijkste uitvalswegen (A12, ring van Zoetermeer en N209) zijn zeer dichtbij, in korte tijd bent u in Den Haag, Rotterdam of Amsterdam. De woning is voorzien van zonnecollector met een zonneboiler. Hiermee voorziet u op een voordelige en milieuvriendelijke wijze in uw warm watervoorziening.

Indeling:

Entree woning, hal met half hoog betegelde toiletruimte voorzien wandcloset en fonteintje, garderobekast en meterkast, fraai afgewerkte trapopgang naar verdiepingen. Open keuken aan de voorzijde in L-vorm opgesteld met apparatuur die achterblijft. Tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin. Hier is een luxe brede veranda gemaakt zodat je altijd lekker buiten kunt zitten. Het is ook makkelijk dat je tuinmeubilair gewoon buiten kunt laten staan. De warme houten vloer in de woonkamer, keuken en hal is fraai doorgelegd en is een echte eyecatcher in deze woning. De woonkamer is voorzien van een uitbouw. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met achterin een stenen berging.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot alle ruimtes op de verdieping, aan de voorzijde treft u de stijlvolle volledig betegelde badkamer die voorzien is van een ruime douche met glazen wanden, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer gelegen, aan de achterzijde bevindt zich de grootste slaapkamer en de derde ruime slaapkamer.

Tweede verdieping:
Open zolderruimte met een nokhoogte van 3.25 meter aan de achterzijde voorzien van een dakkapel, een kast met opstelling cv-combiketel, unit mechanische ventilatie en zonneboiler en een aparte wasruimte met opstelling wasmachine en droger. Deze verdieping is eenvoudig in te delen is naar 2 slaapkamers, thans ingedeeld met 1 slaapkamer.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 2007
• Woonoppervlak ca. 122 m2 exclusief de veranda van ruim 15 m2.
• Achtertuin op het oosten
• Schilderwerk buitenzijde uitstekend uitgevoerd
• Kindvriendelijke omgeving in autovrij hofje
• Energiezuinige en goed geïsoleerde woning
• Luxe veranda met verwarming en berging
• Oplevering in overleg.

Het ruime winkelcentrum Oosterheem ligt op loopafstand waar veel winkels en maar liefst drie supermarkten gevestigd zijn, eveneens op loopafstand zijn een halte van de RandStad-Rail en diverse basisscholen. Oosterheem is gelegen tussen parken en bos, zo ligt het Heempark in het centrum van de wijk. Het recreatiegebied de Noord-Aa plas en het Van Tuyll sportpark zijn dichtbij, evenals het Bentwoud bos, wat heerlijk is voor wandel- en fietstochten.
Toelichtingsclausule NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 432.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.545,08 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 116 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 355 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-05-2032 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Combipact (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (9.5 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende parkeergelegenheid Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen Bouwjaar 2007 Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten Bouwjaar 2007 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie f Perceelnummer 4674 Oppervlakte 116 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie F Perceelnummer 4877 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Mandelig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties