Lissenvaart 95

Omschrijving

In een karakteristiek appartementengebouw gelegen, onlangs grotendeels gerenoveerde en ruime 4-kamer maisonnette met zonnige achtertuin, een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een eigen fietsenberging in de onderbouw.
Deze leuke woning heeft een moderne uitstraling met een woon-/eetkamer, halfopen inbouwkeuken, luxe badkamer en luxe toilet en een ruime achtertuin met houten overkapping.
De woning is centraal gelegen op korte afstand van het Stadshart, wijkwinkelcentra, Randstad Railstations, het recreatiegebied Noord Aa, bibliotheek, bioscoop, theater, de Dorpsstraat, het Woonhart en uitvalswegen naar de A4 en A12.

Indeling:

Entree van de woning bereik je via een korte overdekte galerij.
Entree met gang, trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, bergkast en luxe toiletruimte (2020) voorzien van hoge wandbetegeling, handwasbak met onderkast en vrijdragend wandcloset.

De ruime sfeervolle woonkamer is gelegen aan de achterzijde en via van de schuifpui kan je naar de gezellige achtertuin van ca. 40 m2 met ochtend- en middagzon. De achtertuin is belegd met siertegels, en voorzien van een glazen afscherming, een houten tuin overkapping en een achterom.

Aansluitend aan de woonkamer is de voorgelegen inbouwkeuken in L-vormige opstelling. De moderne keuken is voorzien van een fraai graniet werkblad, een RVS 4-pits gaskookplaat, een RVS afzuigschouw, oven, magnetron en een vaatwasser. De vrijstaande koel-/vriescombinatie gaat mee.
In de keuken is een bergkast aanwezig met de opstelplaats van de CV-combiketel en de Itho mechanische ventilatie unit.
De gang, keuken en woonkamer zijn belegd met een mooie plavuizen vloer.
De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming!

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de woningbrede hoofdslaapkamer met een schuifdeur kastenwand voorzien van inbouwverlichting.

De luxe badkamer is vergroot en heeft een plafondhoge betegeling, een royale inloopdouche met regen- en een handdouche, een 2e toilet (wandcloset), een brede wastafel met twee kranen en meubel brede wandspiegel met verlichting, design radiator, vloerverwarming, wasmachine-aansluiting en een verlaagd plafond voorzien van inbouwverlichting. De badkamer is zowel vanaf de overloop, als vanuit de hoofdslaapkamer bereikbaar.

Twee even grote achtergelegen slaapkamers met een gedeeld overdekt balkon, waarvan 1 slaapkamer met een schuifdeuren kastenwand.
De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een lichtkleurige laminaatvloer.

In de onderbouw is een eigen berging aanwezig. In de parkeergarage is een parkeerplaats en tevens een deel gereserveerd voor het plaatsen van fietsen. De deur van de parkeergarage is op afstand te bedienen.

Wetenswaardig:
-Bouwjaar 1979
-Woonoppervlakte ca. 102 m2
-Parkeerplaats in de parkeergarage
-Eigen fietsenberging in de onderbouw
-Grotendeels dubbel glas
-Begane grondvloer voorzien van vloerverwarming
-Energielabel C
-Meterkast 6 groepen met ALS
-Bijdrage V.v.E. € 197,47 per maand en
-Bijdrage € 200,-- per jaar voor de parkeerplaats in de parkeergarage
-Oplevering in overleg, kan snel

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.(/span>

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 340.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.333,33 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 197,47 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 335 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wasmachineaansluiting, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-12-2032 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Eco (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 37 m² (7.0 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeergarage en op afgesloten terrein Toelichting en parkeerhavens Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 197,47 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie C Perceelnummer 2682 Index 23 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties