Salomeschouw 105

Omschrijving

In de gewilde wijk De Leyens en aan de rand van het centrum gelegen vijfkamer eengezinswoning met carport, eigen parkeerplaats, dakterras op het Zuid-/Westen, vrijstaande stenen berging, voor- en circa 10 meter diepe achtertuin met achterom. De woning is rustig gelegen in kindvriendelijke straat en grenst aan de achterzijde aan een groot speelveld in een groene leefomgeving. Verder ligt de woning op loopafstand van het Stadshart, de bioscoop, het theater, het Langeland ziekenhuis, openbaar vervoer en in de nabijheid van scholen, sportvelden, recreatieplas Noord Aa en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Voortuin met carport (ca 4.50m x 2.30m) voor een auto.
Overdekte entree/hal met meterkast, garderobe en trapopgang. Halfhoog betegeld toilet met fonteintje. Lichte, tuingerichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer, trapkast en deur naar de achtertuin met vrijstaande stenen schuur en achterom. Vanuit de tuin kan je direct naar het achtergelegen speelveld.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in L-opstelling, voorzien van een kunststof aanrechtblad en met 1,5 RVS spoelbak, 4-pits RVS gaskookplaat, oven, vlakscherm afzuigunit en koel-/vriescombinatie.

1e verdieping:
Overloop met vaste trapopgang. Moderne volledig betegelde badkamer voorzien van douche met hardglazen deur en thermostaatkraan, hangend 2e toilet, wastafelmeubel en een handdoek-radiator. Aan de achterzijde twee slaapkamers en een slaapkamer voor over de breedte met deur naar het zonnige dakterras. De slaapkamer zijn alle van goed formaat en voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Een grote ruime (ca. 3.10m x 8.80m) met kopgevelramen voor en achter, een opstelplaats wasapparatuur en voorzien van een bergkast met opstelplaats CV-combiketel en de MV-unit. Op deze verdieping kunnen indien gewenst 2 slaapkamers worden gerealiseerd.

Wetenswaardig:
- Bouwjaar 1982;
- Woonoppervlakte 115 m2;
- Perceeloppervlakte 135 m2;
- Voldoende parkeermogelijkheden in nabije omgeving van de woning en parkeerplaats op eigen terrein;
- Aan de achterzijde bevindt zich een omsloten kinderspeelveldje;
- De dakbedekking terras is in 2014 vernieuwd;
- Deze woning is voorzien van dak- en muurisolatie en grotendeels dubbele beglazing.
- Energielabel D geldig tot 9-11-2030;
- CV-combiketel Vaillant Ecotec Plus 2016.

Oplevering: In overleg, kan snel.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.260,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 417 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 09-11-2030 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Ecotec Plus (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (9.87 m bij 5.35 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting openbaar voldoende Parkeeroppervlakte 10 m² (450 bij 230) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie C Perceelnummer 3194 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties