Dijkmanschans 170

Omschrijving

Een zeer aantrekkelijk en ruim 2-kamer hoekappartement op de vierde verdieping van een modern (2000) appartementsgebouw "De Linde" met een schitterend vrij uitzicht richting Zoeterwoude Rijndijk, Leiden en Den Haag. Het appartement beschikt over veel lichtinval, een woonkamer met separate werk-/studieruimte, een inbouwkeuken, een royale slaapkamer, gerenoveerde moderne badkamer en een balkon op het westen. Beneden is een eigen berging in de onderbouw.

De woning is gunstig gelegen in een gezellige woonwijk direct nabij het wijkwinkelcentrum Noordhove, het Noord Aa recreatiegebied, Bentwoud, de Benthuizerplas, het Seghwaertse Hout, sportfaciliteiten, medisch dienstencentrum, basis onderwijs en de Zoetermeerse rondweg. Rondom het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:

Centrale afgesloten entree voorzien van bellentableau, intercom en brievenbussen. Hal met lift, trappenhuis en toegang tot inpandige bergingen.

4e verdieping:
Inpandige gang naar de appartementen. Meterkast aan buitenzijde, entree appartement, royale hal met een in lichte kleurstelling halfhoog betegeld toilet (duoblock) met fonteintje en een berg-/CV-kastruimte.

Een royale slaapkamer van 4.95 x 2.95m. Naast de slaapkamer is de in 2021 gerenoveerde moderne badkamer voorzien van een inloopdouche met stortdouche en hardglazen zijwand, wastafel met meubel en een handdoekradiator.

Vanuit de gang loop je de gezellige woonkamer binnen met veel lichtinval door de grote raampartijen met werkelijk een schitterend uitzicht over het Groene Hart. De woonkamer heeft een separate werk-/studieruimte en een halfopen moderne inbouwkeuken in hoekopstelling met spoelbak en thermostaatkraan, 4-pits gaskookplaat, combi oven/magnetron, vlakscherm afzuigkap (motorloos), koel-/vriescombinatie en apothekerskast. Aansluitend de bijkeuken met opstelplaats wasapparatuur.

Via de woonkamer kom je op het royale balkon op het westen (middag- en avond zon) waar het goed toeven is.

De vloeren in de kamers en gang zijn voorzien van een laminaatvloer, de wanden zijn bewerkt met spachtelputz en de binnendeuren zijn in 2022 vernieuwd.

Wetenswaardig:
- Bouwjaar 2000;
- Woonoppervlak 74 m2;
- Schitterend uitzicht vanuit woonkamer;
- V.v.E. bijdrage € 182,-per maand;
- WTW Stork Air 2000;
- CV-combiketel Remeha Tzerra 2015;
- Badkamer vernieuwd in 2021;
- Isolerende HR beglazing;
- Energielabel B geldig tot 21-12-2030;
- Separate berging in de onderbouw;
- Voldoende parkeergelegenheid rondom appartementencomplex;
- Oplevering in overleg, kan spoedig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.054,05 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Kan spoedig Bijdrage VVE p/m € 182,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 232 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra ( Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting voldoende Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 182,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie A Perceelnummer 2775 Index 40 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties