Penninghove 23

Omschrijving

Deze ruime 4-kamer op hoek gelegen maisonnette op de tweede en derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, beschikt over een woonverdieping met een ruime woonkamer, sfeervolle vide, een hobby-/slaapkamer, keuken en een ruim balkon (westen) en op de slaapverdieping een luxe badkamer en 2 ruime slaapkamers.

De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, een keuken in L-opstelling. Het ruime balkon over de gehele breedte van de woning, heeft een fraai uitzicht over groen en water.

Het appartement heeft een gunstige ligging met op korte afstand winkelcentra (de Leyens en Buytenwegh) en 't Stadshart, openbaar vervoer (Randstadrail en bushalte), ’t Stadshart, recreatiegebied Buytenpark, plassengebied Noord Aa en dicht bij uitvalswegen (N206 Leiden/Amsterdam, A12 Den Haag Utrecht).

Kortom, dit appartement is zeker een bezichtiging waard.

Indeling:
Entree:
De maisonnette is te betreden via een afgesloten entree op de begane grond met bel- en brievenbustableau. Tevens is er op de begane grond aan de buitenzijde toegang tot een eigen berging ( circa 4 m²), voorzien van elektra en vliering.

Woonverdieping:
Hal/entree met meterkast( 4 groepen + aardlekschakelaar), diepe bergkast, toiletruimte, toegang naar de woonkamer en toegang naar de extra slaapkamer aan de voorzijde, die ook goed gebruikt kan worden als werk – en/of hobbykamer. De toiletruimte is volledig betegeld en is voorzien van een wandcloset, fonteintje en inbouwspots.
De zeer ruime woonkamer (met een nokhoogte van circa 5 meter) beschikt over een vaste kast waar tevens de opstelplaats voor de CV-ketel (Vaillant thermocompact, 2015) is en heeft een eiken parketvloer. Vanuit de woonkamer is middels openslaande deuren het op het westen gelegen zonnig balkon met een fraai uitzicht over het water en groen bereikbaar.
Via een toog vanuit de woonkamer toegang tot de keuken (L-opstelling) die voorzien is van een 4-pits gaskookplaat, oven en tevens een vaatwasmachine aansluiting. De keuken beschikt over een plavuizenvloer.

Slaapverdieping:
Via de hardhouten open trap in de woonkamer toegang tot de slaapverdieping. Overloop met toegang tot de badkamer en twee slaapkamers. De luxe badkamer beschikt over een tweede toilet, een hoekbad dat tevens als ruime douchecabine wordt gebruikt, een houten badmeubel met natuurstenen wasbak, een dakraam, een handdoekradiator en verder beschikt de badkamer over sfeer verlichting in de nok en in het bad gedeelte. Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamers van respectievelijk circa 12 m² en 13 m². De rechter slaapkamer biedt middels een vlizotrap de toegang tot de grote bergvliering (stahoogte). Tevens is in deze kamer een extra wandje geplaatst, waardoor een extra ruimte is ontstaan die dienst kan doen als “inloopkast”.
De gehele slaapverdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer.

Wetenswaardig:
- Bouwjaar 1976;
- Woonoppervlakte ca 100 m²;
- Inhoud 324 m³;
- Ruim zonnig balkon (W), met fraai uitzicht over groen en water;
- Eigen berging op de begane grond;
- CV-combiketel 2015;
- Kunststof kozijnen met HR+++ glas 2017 (excl. de 2 openslaande deuren naar balkon);
- Mechanische ventilatiebox 2021;
- Energielabel B geldig tot 05-06-2033;
- Energielabel B;
- Parkeerplek voor de berging wordt vrij gehouden voor de bewoner (geen eigendom);
- Rustige straat waar de kinderen buiten kunnen spelen;
- Door de praktische indeling is deze woning ook ideaal voor een gezin met 2 kinderen;
- Op korte afstand van winkelcentra De Leyens, Buytenwegh en het Stadshart;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 287.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.904,04 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 45,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 394 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 45,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie C Perceelnummer 994 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie C Perceelnummer 994 Index 15 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties