Hamletschouw 37

Omschrijving

In de gewilde wijk “ De Leyens ” gelegen, verzorgde en sfeervolle 5 kamer hoekeengezinswoning met heerlijke tuin op het zuidwesten en eigen parkeerplaats!
De woning heeft aan de voorzijde vrij zicht op water en groen. Aan de achterzijde toegang tot een (mandelig) bewonersterrein, voorzien van een bewonersparkje.
Verder ligt de woning op loopafstand van het Stadshart, de bioscoop, het theater, het Langeland ziekenhuis, openbaar vervoer en in de nabijheid van scholen, sportvelden, recreatieplas Noord Aa en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:

Een ca 3.85m diepe voortuin. Entree, hal met meterkast en modern toilet met handwasbakje. Vanuit de hal toegang tot ruime en lichte woonkamer ca. 4.85x6.55m met open trap naar de 1e verdieping, zijraam en halfopen keuken gesitueerd aan de voorzijde met erker. Moderne halfopen keuken in L-opstelling, met wit keukenblok en zwart graniet aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigunit, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi oven/magnetron, en een 15 ltr close-in boiler. De tuingerichte en sfeervolle woonkamer beschikt over een open haard, een deur naar de achtertuin en een lichtkleurige laminaatvloer, die doorgelegd is in de hal en keuken.
Een zeer zonnige achtertuin georiënteerd op het Zuidwesten met achterin gelegen een stenen berging ca. 2.70x2.70m, achterom en een parkeerplaats ca. 2.40x4.50m op eigen terrein.

Eerste verdieping:

Overloop, luxe badkamer met ligbad, hoekdouche, wastafel en 2e vrij hangend toilet. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde ca. 4.80x3.90m. Slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.80x2.95/1.80m met toegang tot het half inpandige voorbalkon.

Tweede verdieping:

Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.90x3.80m met bergruimte, thans in gebruik als werkkamer, ruime slaapkamer aan de voorzijde ca. 2.95x4.80m. Een berg-/wasruimte ca. 2.15x2.75m met wastafel en opstelplaats wasmachine en droger, mechanische ventilatie-box en de CV-combiketel.

Wetenswaardig:
- Bouwjaar 1981
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceel 128 m2
- Parkeerplaats op eigen grond
- 4 grote slaapkamers
- Energielabel B geldig tot 19-7-2032
- Open haard wordt niet gebruikt
- CV-ketel ATAG E325C 2012
- Centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
- Voor- en achterzijde grotendeels kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing (deels HR ++)
- Bij woonkamer achter pui hardhouten kozijn met dubbel glas
- Het inpandige kozijn bij het balkon is van hardhout met enkel glas
- Aanvaarding in overleg

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.269,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 128 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 446 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-07-2032 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel ATAG E 325C (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (7.5 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 10 m² (450 bij 237) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie C Perceelnummer 3342 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties