Bijdorplaan 243

Omschrijving

Zeer centraal gelegen royale, licht en drempelloos 3-kamerappartement nabij het Stadscentrum en de gezellige Dorpsstraat! Op de 5e etage van het centraal gelegen appartementencomplex "Lumen", ligt dit fantastische 3-kamerappartement van ca. 120 m2 met ruime woonkamer (ca. 56 m²), open keuken met divers inbouwapparatuur, elektrische sunscreens, vloerverwarming, 2 grote slaapkamers, luxe badkamer, berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

De gezellige Dorpsstraat met winkels en diverse horecagelegenheden en het Stads-/Woonhart liggen op loopafstand.
In de buurt dus volop winkels, restaurants, een theater en bioscoop. Het openbaar vervoer (zoals de Randstadrail) en diverse uitvalswegen zijn op korte afstand van het complex.

Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij u graag door naar de plattegrond.

Indeling:
Afgesloten entree met toegang tot de liften en het trappenhuis.

Entree woning:
Hal met meterkast en modern, volledig betegelde toiletruimte. Ruime en lichte woonkamer van ca. 56 m2 met Frans balkon en plafondhoge raampartijen. Open keuken in rechte opstelling, voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap (Bosch), vaatwasser en combi/magnetron van Pelgrim, oven (Siemens), koelkast en een kunststof aanrechtblad. Tegenover het keukenblok staat een mooie, halfhoge keukenkast met een composiet blad, als werkblad te gebruiken.
Vanuit de woonkamer toegang tot de praktische bijkeuken/ berging van ca. 3.50 m2 met wasmachineaansluiting, HR combi ketel en afzuigsysteem met warmteterugwinning. De moderne, volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, toilet, designradiator en dubbele wastafel is te bereiken middels de hoofdslaapkamer van ca. 15.50 m2 met Frans balkon. De tweede slaapkamer is bereikbaar via de hal en ligt naast de hoofdslaapkamer.
Het gehele appartement is voorzien van drempelloos gelegde PVC vloeren en comfortabele vloerverwarming. Alle kamers hebben elektrische sunscreens.

Eigen parkeerplaats in de garage en een fietsenberging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2007;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 121 m2;
- Eigen grond;
- Energielabel A;
- CV ketel uit 2007 (eigendom);
- Voorzien van vloerverwarming;
- Volledig voorzien van hout-aluminium kozijnen met dubbel glas;
- Gehele woning gelegd met PVC;
- Praktische wasruimte van ca. 3.50 m2 met wasmachine/droger aansluiting;
- Actieve VvE/ maandelijkse VvE bijdrage € 175,- voor appartement + berging en € 40,17 voor de parkeerplaats;
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage;
- Berging in de onderbouw;
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 420.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.471,07 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 205,97 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 388 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 5e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-03-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Aanname Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 205,97 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie E Perceelnummer 6390 Index 90 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente zoetermeer Sectie E Perceelnummer 6390 Index 110 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties