Juweellaan 442

Omschrijving

Op een fraaie locatie aan de Juweellaan in Rokkeveen vindt u dit royale 3-kamer appartement met 2 balkons, gelegen op de 5e woonlaag in een kleinschalig complex, nabij het Burgemeester Hoekstrapark en de monumentale Watertoren.
Het appartement wordt gekenmerkt door veel lichtinval, een speels vormgegeven woonkamer en een ideaal gelegen met glas afsluitbaar terras op het zuidwesten. Hier kunt u genieten van het vroege voorjaar tot het late najaar, een verlengstuk van de woonkamer. Comfortabel wonen op loopafstand van winkelcentrum Rokkeveen, en openbaar vervoer.

Indeling:
Op de begane grond is er een centrale hal met bellentableau en brievenbussen. Automatische deuropeners zorgen voor extra gemak. De entree naar de lift en bergingen is afgesloten en alleen voor bewoners vrij toegankelijk. De lift brengt u naar de 5e woonlaag. Per verdieping zijn er 4 appartementen, elk met de voordeur uitkomend op een centrale hal.

Entree woning, hal met dubbele deuren die toegang geven tot de woonkamer, die door de grote raampartijen op het zuidwesten een goede lichtinval heeft. De open keuken is voorzien van een L-vormige inrichting met witte fronten, lichtgrijs werkblad en voorzien van ingebouwde 4-pits gaskookplaat, motorloze afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast.

Vanuit de woonkamer is via de schuifpui het terras bereikbaar. Het terras heeft een hardhouten vlondervloer en is middels beweegbare glazen panelen afsluitbaar, waardoor deze als serre bij de woonkamer dienst kan doen. Zo kunt u hier vrijwel het gehele jaar optimaal genieten van de middag- en avondzon en het uitzicht.

Vanuit de hal is de hoofdslaapkamer bereikbaar met klein balkon. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, 2e toilet, wastafel met wandmeubel en een handdoekradiator. Aan de andere kant van de hal treft u de meterkast, de toiletruimte met fontein en een bergruimte met opstelplaats CV-combiketel en aansluiting wasmachine en de 2e slaapkamer.
De badkamer en toiletruimte zijn voorzien van lichte wand- en vloertegels.

Op de begane grond bevindt zich de individuele (fietsen)berging.

Wetenswaardig:
- Bouwjaar 1993;
- Woonoppervlakte 82 m2;
- Meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar;
- Eigen kelderberging;
- Lift aanwezig;
- Actieve VvE, bijdrage € 214,- p.mnd;
- Energielabel B tot 30-08-2033;
- CV-combiketel Ferroli (ca. 2009);
- Binnen de VvE staat een renovatie van de rookgasafvoerkanalen op de planning. De VvE bevindt zich hierbij in het voortraject en bijna besluitvormende fase. Elke (toekomstige) eigenaar dient er alvast rekening mee te houden dat na de renovatie een nieuwe CV HR-ketel moet worden aangeschaft.
- Oplevering kan spoedig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.268,29 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 214,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 264 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Ligbad, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-08-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ferroli (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 214,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie C Perceelnummer 5634 Index 22 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties