Lavendeltuin 21

Omschrijving

Match gezocht!

Een vurige verspringende tussenwoning met een leuke indeling, inpandige garage, gelegen aan watertje en een rustige straat, heeft behoefte aan een nieuwe eigenaar, wat warmte en aandacht!

De woning biedt jou op korte afstand van 2 wijkwinkelcentra en Randstad Railstations, in een brede woonstraat van de gezellige wijk Seghwaert, op 225 m² eigen grond gelegen, bijna 7 meter brede vijfkamerwoning met ankerloze spouwmuren, riante woonkamer van ca. 37m² met open haard, moderne open keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, moderne badkamer met ligbad en separate douchecabine, fraaie toiletruimte, 4 prima slaapkamers, grote garage, een parkeerplaats op eigen terrein, dakterras, balkon en een diepe, zonnige achtertuin aan het water.

Lijkt het jou wat? Vraag dan snel een bezichtiging aan!

Woningomschrijving

Indeling begane grond: een voortuin met sierbestrating en eigen parkeerplaats. Entreehal met meterkast en toegang tot de grote inpandige garage met elektra, verwarming en overhead garagedeur met loopdeur.

De ruime binnenhal is voorzien van de hardhouten trapopgang, een witte plavuizen vloer, een moderne toiletruimte met plafondhoge wandbetegeling, fonteintje en hangend toilet. De riante, bijna 7 meter brede woonkamer van ca. 37 m² beschikt over een bergkast, een hout gestookte open haard, convectorput en geniet daarnaast een goede lichtinval door de grote kunststof schuifpui en raampartij.

De aan de voorzijde gelegen, open keuken is ingericht met een luxe hoekopstelling voorzien van een stenen werkblad, antraciet grijze plavuizenvloer, veel kastruimte en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits RVS gaskookplaat, combi-magnetron, RVS afzuigschouw (met afvoer naar buiten), koel-vriescombinatie en vaatwasmachine.

De weelderig aangelegde achtertuin met werkkast en sierbestrating, is aan het water gelegen met vlonder, waarin je geniet van de middag- en avondzon.

1e Verdieping: ruime overloop met hardhouten open trap. De riante, luxe badkamer is ingericht met een ligbad, een separate douchecabine, een tweede toilet (wandcloset), een dubbele wastafelmeubel, spiegelwandkasten, vloerverwarming en een kunststof dakraam.

De aan de achterzijde gesitueerde royale ouderslaapkamer is voorzien van een vaste schuifdeur kastenwand en een kunststof schuifpui naar het balkon. De naastgelegen slaapkamer beschikt over een kunststof Velux dakraam. De 3e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen met kastenwand.

2e Verdieping: open zolderkamer met groot kunststof dakraam, bergkast, mechanische ventilatie unit, stookkast met CV combiketel en deur naar het zonnige dakterras.

Wetenswaardig:
- Bouwjaar 1980
- Woonoppervlakte ca 136 m²
- Perceel 225 m²
- Oprit met 1 parkeerplaats
- Inpandige garage
- Energielabel C geldig tot 31-10-2033
- Niet bewoningsclausule
- Toestemming kantonrechter voor verkoop
- Oplevering kan spoedig

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.308,82 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Verspringend Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Woonkameroppervlakte 54 m² Perceeloppervlakte 225 m² Inhoud 513 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Zitbad, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (8.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (570 bij 295) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie B Perceelnummer 3445 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties