Westmaasstraat 27, Den Haag

Kenmerken

Verkocht
Prijs
€ 412.500 k.k.
Wijk
Rietbuurt
Postcode
2493 WE Den Haag
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
2009
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Zuidwest, 540×1000cm
Parkeren
Openbaar parkeren
Kamers
4
Slaapkamers
3
Oppervlakte
132m²
Perceel
144m²
Inhoud
385m³
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    ==English text, see below==

    Moderne, goed onderhouden, eengezinswoning in jaren dertig stijl ideaal gelegen nabij “The British School”. De woning is prachtig vrij gesitueerd in het populaire deelgebied “de Dijken”. Deze riante tussenwoning met een woonoppervlak van circa 132 m2 en extra uitbouw heeft een 10 meter diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten met een houten schuur en achterom.

    De woning is gelegen aan een rustige straat met goede parkeervoorzieningen. De tegenoverliggende dijk met fietspad, ligt aan het water met een leuk wijkpark met diverse speelvoorzieningen. Openbaar vervoer, de uitvalswegen, scholen, kinderdagverblijven, winkelcentrum "Hoge Veen", kinderboerderij en Randstadrail is nabij gelegen.
    Kenmerkend voor dit robuust gebouwde huis zijn o.a. dakoverstek en de fraaie rode handvorm baksteen.

    Indeling: ruime voortuin, hal, meterkast, modern vrij hangend toilet met fonteintje, riante lichte over de breedte aan de achterzijde uitgebouwde woon/eetkamer ca.7.51x5.15 met klassieke dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde gelegen modern uitgevoerde luxe open keuken(ca. 3,50 x 4,50) in hoekopstelling. Deze fraai uitgevoerde open keuken is uitgevoerd in matglans wit en voorzien van een kunststof aanrechtblad, RVS afzuigkap met inbouwverlichting, 4-pits gaskookplaat, koelkast, combi-oven en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming en radiatoren als bijverwarming. Een eigentijds haaks opgestelde trap naar de 1e verdieping geeft de ruimte een aparte uitstraling.

    1e verdieping:
    Overloop met 1e slaapkamer aan de voorzijde ca.3.93x2.76 2e slaapkamer(voorheen 2 kamers) aan de achterzijde ca.5,15x2,48/3,48. Luxe uitgevoerde modern uitgevoerde in twee kleuren betegelde badkamer met ligbad en aparte inloopdouche. Separaat een tweede vrij hangend wandtoilet op de overloop.

    2e verdieping:
    Ruime overloop met riante verblijfsruimte van ca.6.40x2.95 met bijzonder hoge nokconstructie van 5,10 hoog(eventueel geschikt voor het maken van een extra bergvliering) lichte laminaatvloer, groot Velux dakraam aan de achterzijde. Deze ruimte is eenvoudig en goed in te delen in twee aparte kamers. Aparte was/berg/stookruimte ca.2.95x1,85 aan de voorzijde met aansluiting wasmachine, opstelling Remeha HR combiketel en mechanische ventilatie.

    Bijzonderheden:
    - Bouwjaar 2009;
    - Perceel oppervlak 144 m2;
    - Woonoppervlak circa 132m2;
    - Inhoud circa 385m3;
    - Luxe open keuken uitgevoerd in wit matglans;
    - Uitgebouwde woon/eetkamer;
    - Plavuizenvloer met vloerverwarming op de begane grond;
    - Mogelijkheid tot het maken van 5 slaapkamers;
    - Moderne badkamer met ligbad en aparte douche;
    - Separaat toilet op de eerste verdieping;
    - Geheel geïsoleerde woning;
    - Gebouwd met Garantie van het Waarborgfonds ( GIW);
    - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
    - Oplevering in overleg.

    Wij treden op als verkopend makelaar voor deze woning en komen op voor het belang van de verkoper. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

    Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Den Haag vindt u op Funda.nl

    Toelichtingsclausule NEN2580:
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

    Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

    Luxurious family house with beautiful views and a sunny garden facing the southwest in the most desirable part of "De Dijken".

    The property is ideally situated near the "British School". This home is located in a very attractive, child-friendly area just behind the rustic Veenweg. Characteristic of this object are the thirties architecture, the extremely high quality finish, the beautiful views of the water and greenery from the front of the house. On the ground floor the house has been extended with about 2.5 meters with double doors to the beautiful landscaped back garden facing the southwest.

    This cozy modern townhouse features a modern fitted kitchen with luxury fittings, a spacious living which has a gray/brown tiled floor with underfloor heating.

    On the 1st floor are at present two (originally three) bedrooms of good size. You can easily bring this room back to the original situation. Spacious, fully tiled bathroom with bathtub, large shower with hard glass screen and large designer sink. Separate toilet in the hall.

    On the top floor is a master bedroom with separate storage room where you will find the connection for the washer / dryer. Ideally situated near the main roads (A4 / A12), public transport (tram / light rail), sports fields, playgrounds, British international school, golf course and shopping centers.

    Ground floor: default size of the house including the ground floor extension: 11,10 x 5,15

    Entrance house: Hall with shoe cabinet, cupboard, wardrobe and luxurious toilet and sink. Spacious garden-oriented living room approx 8.00 x 5.15 and classic French doors to sunny back garden.
    The beautifully orientated back garden includes, garden lighting, wooden shed and back entrance. At the front of the house is the spacious kitchen with great views of the water and playground. The modern kitchen has a light color and has a 4 burner stove, stainless steel hood design and other appliances (oven, microwave and dishwasher). The entire ground floor is equipped with a warm bronw/gray tiled floor with underfloor heating.

    1st floor:
    Landing with stairs to 2nd floor. At the front is a spacious bedroom approx 2.76 x 3.93 located with rotating / awning window. Luxury modern-design bathroom approx 2.30 x 2.83 with large shower, bathtub and large designer sink. At the rear, the master bedroom is approximately 5.15 x 2.48/3.48. Easy to restore the original situation(two bedrooms).

    2nd floor:
    Multipurpose room with extra Velux skylight and plenty of storage space. This room is now used as a extra bedroom approx 3.00x5.00 but can be used for multiple purposes such as hobby / work room, study room, etc. Separate / storage room at the front approx.1.60x4.00 with conection for washing machine. You also will find here the central heating/boiler and the mechanical ventilation unit.

    overall:
    Built in 2009.
    Indication Living area approx.132 m2:
    Indicative content approx.385m3;
    Land size 144 m2;
    Perpetual leasehold.
    Luxury trim level;
    Living room expanded during construction;
    All sizes are indicative.

  • Locatie

    [ { "address": "Westmaasstraat 27", "zipCode": "2493 WE", "city": "Den Haag", "lat": 52.0583967, "lng": 4.4025076 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 412.500 k.k.
    Wijk
    Rietbuurt
    Locatie
    Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
    Postcode
    2493 WE Den Haag
    Woningtype
    Tussenwoning
    Bouwjaar
    2009
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Tuin
    Ja, Achtertuin, Zuidwest, 540×1000cm
    Parkeren
    Openbaar parkeren
    Kamers
    4
    Slaapkamers
    3
    Oppervlakte
    132m²
    Perceel
    144m²
    Inhoud
    385m³
    Oplevering
    in overleg
  • Reageer

    Wilt u meer informatie over de woning of een bezichting plannen?
    U kunt ons bellen of mailen, of vul het formulier hieronder in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.


    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

  • Documenten

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde

Direct berekenen