Kraaiheide 46, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 375.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Wijk
Ommoord
Postcode
3069 LC Rotterdam
Woningtype
Hoekwoning
Bouwjaar
1979
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Zuid, 745×1190cm
Parkeren
Openbaar parkeren
Kamers
5
Slaapkamers
4
Oppervlakte
142m²
Perceel
235m²
Inhoud
425m³
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    In kindvriendelijke woonomgeving gelegen verrassend royale hoekwoning (ca. 425 m3) met 4 ruime slaapkamers, badkamer, keuken, zonnige achtertuin met stenen berging en achterom op 235 m2 eigen grond en op loopafstand van recreatiegebied “Rottemeren - Zevenhuizerplas”.
    De woning beschikt over grote raampartijen waardoor er een goede lichtinval is.

    Indeling:
    Entree, hal met tegelvloer, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, ruime woonkamer met parketvloer, open haard met ombouw, zijraam, vaste kast en schuifpui naar de zonnige achtertuin, een open eetkeuken met L-vormig keukenblok voorzien van een keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer met 4 laden en vaatwasmachine.

    1e verdieping:
    Een overloop, slaapkamer voor over de breedte, een geheel betegelde badkamer voorzien van een douche, dubbele wastafel met meubel, designradiator, wandcloset en lamellen plafond met inbouwverlichting, en twee slaapkamers aan de achterzijde met dakramen.

    2e verdieping:
    Een grote voorzolder met zijraam, dakkapel, dakraam, opstelplaats wasapparatuur en CV-combiketel, een royale slaapkamer met dakkapel, dakraam en bergruimte achter de knieschotten en een vliering. U heeft de mogelijkheid de verdieping anders in te delen om meerdere kamers te realiseren.

    Afmetingen (circa):
    - woonkamer 5.17m x 4.90/6.20m
    - eetkeuken 3.14m x 3.80m
    - slaapkamer 3.02m x 5.17m
    - slaapkamer 2.29m x 3.93m
    - slaapkamer 2.81m x 4.91m
    - badkamer 2.03m x 2.81m
    - zolder overloop 2.30m x 7.77m
    - zolderkamer 2.78m x 7.77m
    - voortuin 5.85m x 7.45m
    - achtertuin 11.90m x 7.45m
    - stenen berging 1.45m x 4.15m

    Wetenswaardig:
    - bouwjaar ca. 1979
    - CV-combiketel "Vaillant" 2007
    - Eigen Grond
    - de woning is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik, horren en (elektrisch) bedienbaar zonnescherm
    - de achtertuin is gesitueerd op het Zuiden en heeft een terras, hardhouten schutting, stenen berging en een achterom
    - de achtertuin grenst aan een kindvriendelijk autovrij plein
    - zeer gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkelcentra, openbaar vervoer (bus en metro), uitvalswegen, sportgelegenheden en recreatiegebieden
    - oplevering kan spoedig

    Wij treden op als verkopend makelaar voor deze woning en komen op voor het belang van de verkoper. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Rotterdam vindt u op Funda.nl.
    Kandidaat-koper is in de gelegenheid de woning voor het sluiten van de overeenkomst te laten keuren door een bouwkundige.

    Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

    Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

  • Locatie

    [ { "address": "Kraaiheide 46", "zipCode": "3069 LC", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9675154, "lng": 4.5486491 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 375.000 k.k.
    Inrichting
    Gestoffeerd
    Wijk
    Ommoord
    Locatie
    Aan rustige weg, In woonwijk
    Postcode
    3069 LC Rotterdam
    Woningtype
    Hoekwoning
    Bouwjaar
    1979
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Tuin
    Ja, Achtertuin, Zuid, 745×1190cm
    Parkeren
    Openbaar parkeren
    Kamers
    5
    Slaapkamers
    4
    Oppervlakte
    142m²
    Perceel
    235m²
    Inhoud
    425m³
    Oplevering
    in overleg
  • Reageer

    Wilt u meer informatie over de woning of een bezichting plannen?
    U kunt ons bellen of mailen, of vul het formulier hieronder in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.


    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

  • Documenten

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde

Direct berekenen