Wijnhaven 73 L, Rotterdam

Kenmerken

Verkocht
Prijs
€ 475.000 k.k.
Wijk
Stadsdriehoek
Postcode
3011 WJ Rotterdam
Woningtype
Portiekflat
Bouwjaar
2019
Soort bouw
Nieuwbouw
Tuin
Ja, Zonneterras, Noordwest, 841×200cm
Parkeren
Garage, Parkeerkelder
Kamers
3
Slaapkamers
2
Oppervlakte
85m²
Inhoud
255m³
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    Wonen in The Muse!

    Op de 20ste verdieping, riant terras van 20m2, raampartijen van vloer tot plafond, en een spectaculair uitzicht over de stad. Dit is nog maar een korte opsomming van de luxe die u zich kunt aanmeten. De woning zal in het 4e kwartaal van 2019 gereed zijn en zal opgeleverd worden met een luxe uitgevoerde keuken en badkamer. De stallingsplaats auto op de eerste verdieping(incl. laadpaal voor elektrische en hybride auto), een ruime berging op de vierde verdieping en een gebouw met uitsluitend koop appartementen maakt de keuze compleet.

    The Muse biedt, verdeeld over 23 woonlagen, een meer dan ruime variatie aan luxe koopappartementen met een hoog afwerkingsniveau. Er komen 94 appartementen in verschillende groottes en indelingen. Alle woningen genieten van optimale daglichtconditie en fantastische vergezichten. Bovendien zorgen de ruime balkons en dakterrassen én het panoramisch schuifraam op het oosten en westen ervoor dat de zon van de eerste tot aan de laatste zonnestralen in de woningen te volgen is. Dé woonlocatie voor iedereen die van Rotterdam houdt. Laat je elke dag opnieuw inspireren door het uitzicht op de skyline van Rotterdam of richting de Maas en de Willemsbrug. Stort je in het bruisende stadsleven of geniet van de rust op je eigen riante terras…

    Vanaf De Wijnhaven bent u niet alleen zeer snel in het centrum van de stad, ook het NS-station Blaak, het metrostation en de diverse uitvalswegen bevinden zich op steenworp afstand.

    Indeling:

    Begane grond
    Chique residentiële entree aan de Wijnhaven. Aan weerszijden daarvan worden hoogwaardige winkel, kantoor- of horecaruimten gerealiseerd, passend bij de allure van de appartementen. Aan de zijde van de Wijnstraat. op de begane grond is een, direct toegankelijke, ruime en handige fietsenstalling gepland. Vanaf de Wijnstraat bereikt u de parkeerplaatsen op de 1e t/m 3e laag. De berging is gelegen op de vierde verdieping.

    Twintigste verdieping
    Entreepartij met modern toilet en meterkast, zeer compleet uitgevoerde badkamer en een inpandige berging met opstelplaats wasapparatuur en mechanische ventilatie unit met wtw. De trendy badkamer is voorzien van een inloop stortdouche met easydrain, inbouwkranen(verzonken), dubbele wastafel/meubelcombinatie met spiegel en een designradiator. Tegelwerk tot plafondhoogte betongrijs 70x70 en t.p.v. inloopdouche antraciet hardsteen mozaiek, vloertegel 30x30 betongrijs. Twee ruime slaapkamers beiden met toegang tot het terras gelegen aan de Wijnstraatzijde. Slim ontworpen luxe open keuken met eiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: inbouwoven, inductie kookveld met ingebouwde (Bora)kookveld afzuiging, koel/vries combinatie en XXL vaatwasser. De woonkamer kenmerkt zich door een breedte van 7,5 meter en een raampartij van ca. 7 meter breed. Direct aan de woonkamer treft u het 2e terras aan. Het terras is ruim en afgewerkt met kunststof composietdelen met houtmotief. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en de wanden worden sausklaar opgeleverd.

    De stallingsplaats op de eerste verdieping inclusief oplaadstation bij uw stallingsplaats in de garage(3.5KW tot 11KW) is separaat te koop voor € 35.000.- k.k.

    VOORZIENINGEN The Muse en CasaNova!
    Daktuin
    De daktuin die tussen de torens van The Muse en CasaNova komt is straks ongeveer 1.500 m² groot wordt een ontspannende en groene ontmoetingsplek, exclusief voor de bewoners van de beide torens. Voor de inrichting van deze daktuin worden straks keuzes gemaakt op het gebied van materiaal en beplanting. Daarbij is het uitgangspunt dat deze moeten passen bij de luxueuze uitstraling van het woongebied. Ook zal de inrichting van de daktuin erop zijn gericht dat bewoners elkaar er op ontspannen wijze kunnen ontmoeten.

    Gastenkamers
    Heb je meerdere gasten over? Bied hen gerust een overnachting in één van de gastenkamers in The Muse aan. Zeer comfortabel, wanneer het diner uitloopt, maar uiteraard ook zeer geschikt voor een plotseling familiebezoek.

    Gemeenschappelijke keuken
    Aan de collectieve daktuin zijn keukenvoorzieningen gekoppeld, zodat je makkelijk een borrel of etentje gezamenlijk met buren kunt organiseren. Ook voor de catering van een heerlijke lunch of zomerse BBQ hoef je niet direct terug naar je appartement.

    Werk- en atelierruimte
    Het gemak van een appartement midden in de stad combineren met werken aan huis? Of de beschikking hebben over een atelierruimte, midden in de stad? In CasaNova zijn op de 6e verdieping enkele kleinschalige ateliers en werkruimten ingepland. Een voorziening die je elders nauwelijks treft in het centrum van de grote steden.

    Fitnessruimte & Gym
    In vorm blijven hoeft niet te betekenen dat je met velen in een volgepakte sportschool moet verblijven. Exclusief voor de bewoners van CasaNova en The Muse, wordt een fitnessruimte gecreëerd met de nieuwste cardio apparaten. Fit worden met zicht over de stad, de Maas en de Wijnhaven.

    Bringme boxen
    Naar het postkantoor moeten voor een gemiste levering van een pakketje of een zending is niet meer nodig! Met het Bringme-concept heb je een flexibele postbus aan huis. Bij de entree laat de bezorger weten in welk vak hij de zending heeft achtergelaten. Bij thuiskomst open je met de app op je smartphone het kluisje en neemt je pakket eenvoudigweg met de lift mee omhoog.

    Huismeesterservice
    Prettig om een eigen bemande huismeesterspost in The Muse te hebben, die tegelijkertijd het beheer over de gemeenschappelijke voorzieningen regelt. Van het begeleiden van een verhuizing tot het reserveren van een gastenkamer. Een persoonlijk aanspreekpunt voor op maat gemaakte dienstverlening.

    Bruisend Leven aan de kade van de Wijnhaven
    De plint van de gezamenlijke onderbouw van The Muse en CasaNova zorgt voor een levendige Wijnhavenkade met plaats voor hoogwaardige horeca en retail.

    Bijzonderheden:
    - Gebouw The Muse in aanbouw prognose oplevering Q4 2019
    - Woonoppervlak ca. 85m2
    - Bijdrage V.v.E. begroot op ca. € 120,- woning en berging
    - Bijdrage V.v.E. begroot op ca. € 25.- stallingplaats
    - Eigen grond
    - Terras met uitzicht op het centrum van Rotterdam, ca, 20m2
    - Collectief dakterras op de 5e verdieping van ca. 1500 m2 op termijn gereed
    - Berging op de 4e verdieping
    - Stadsverwarming
    - Vloerverwarming gehele woning
    - Algemene fietsenstalling op bg aan Wijnstraat
    - Huismeester aanwezig
    - Gasten(Hotel)kamers op 6e verdieping
    - Luxe keuken conform documentatie project keukenleverancier
    - Luxe afgewerkte sanitair en tegelwerk conform documentatie project leverancier
    - Bouwkundige aanpassingen conform documentatie aannemer
    - Afwerking conform contract tekeningen en Technische Omschrijving


    Voorwaarden:
    - Bij levering(notarieel) ten tijde van de bouw zullen (nog) niet verschuldigde termijnen van de aanneemsom in mindering worden gebracht op de koopsom.
    - Contractovername : koper treedt bij levering tijdens de bouw in de plaats van verkoper
    - OB / BTW ten gunste van verkoper
    - Overdracht via Van der Stap notarissen Rotterdam

    Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

    Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

  • Locatie

    [ { "address": "Wijnhaven 73", "zipCode": "3011 WJ", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9177509, "lng": 4.4865391 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 475.000 k.k.
    Wijk
    Stadsdriehoek
    Locatie
    In centrum
    Postcode
    3011 WJ Rotterdam
    Woningtype
    Portiekflat
    Bouwjaar
    2019
    Soort bouw
    Nieuwbouw
    Tuin
    Ja, Zonneterras, Noordwest, 841×200cm
    Parkeren
    Garage, Parkeerkelder
    Kamers
    3
    Slaapkamers
    2
    Oppervlakte
    85m²
    Inhoud
    255m³
    Oplevering
    in overleg
  • Reageer

    Wilt u meer informatie over de woning of een bezichting plannen?
    U kunt ons bellen of mailen, of vul het formulier hieronder in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.


    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

  • Documenten

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde

Direct berekenen