Ruim, licht, instapklaar 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement op de 3e verdieping met vrij uitzicht en een zonnig balkon in het appartementencomplex “de Hildegaerde’’.
De woning is in juli 2020 volledig gerenoveerd waarbij o.a. de volgende zaken zijn aangepakt: nieuwe keuken & apparatuur, badkamer, toilet, elektra punten, elektrische boiler (80L), stuuk- en sauswerk wanden, laminaatvloer en vlonders balkon. Het complex is representatief met een gesloten entree met intercominstallatie. Zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een royaal gratis parkeerterrein. Huismeester/conciërge vanuit de VvE aanwezig.
Het appartement heeft een perfecte ligging ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen (A13 en A20), scholen, supermarkten & winkels (Teldersweg, Peppelweg), diverse recreatiemogelijkheden voor jong en oud in de directe omgeving zoals Sportcentrum & Zwembad de Wilgenring, Wilgenplaspark, Schiebroeksepark en Plaswijckpark. Op fietsafstand van Rotterdam-Centrum en vliegveld Zestienhoven, dicht bij uitvalswegen, metro halte Randstad-rail op 5 minuten loopafstand, bus en tram halte pal voor de flat.
Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree, 2 liften en trappenhuis, brievenbussen en toegangen tot de bergingen.
3e Verdieping:
De woning grenst aan het trappenhuis, u staat dan gelijk beneden bij de ingang van de berging en het parkeerterrein. Er is ook een lift aanwezig iets verder op. De meterkast bevindt zich op de galerij.
Entree, hal.
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de moderne open keuken (hoogglans wit afgewerkt met grijs beton-look keukenblad) v.v. de volgende apparatuur: inductie 4-pits kookplaat, moderne afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie, combimagnetron, inbouw was-droogcombinatie, electrische boiler (80L) en spoelunit met een extra grote spoelbak.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkamer, ingedeeld in een eet- en zit gedeelte met veel lichtinval door de vele ramen en toegang tot het balkon gelegen op Oost, welke is voorzien van nieuwe houten vlonders. In het eetgedeelte past een ruime eettafel, waar u samen met familie en vrienden kan genieten van een culinaire avond. De woonkamer is verder voorzien van een fraaie nieuwe laminaatvloer en wandafwerking.
Hal/overloop.
Keurige toiletruimte (volledig betegeld) voorzien van een staand closet en fonteintje. Vaste (opberg)kast.
Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot de moderne badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en design radiator. Slaapkamer II gelegen aan de achterzijde/balkonzijde met ruime inbouwkast. In de onderbouw bevindt de berging van ca. 6.5m².
Bijzonderheden
• Volledig gerenoveerd in juli 2020;
• Vrij parkeren op 1 van de 2 parkeerterreinen naast het complex;
• Bouwjaar circa 1966;
• Woonoppervlakte circa 75 m2;
• Gelegen op eigen grond;
• Verwarming middels blokverwarming en warm water middels een electrische boiler (80L, juli 2020, eigendom);
• Voorzien van kunststof en houten kozijnen;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• Zeer actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren met eigen huismeester/conciërge; VvE bijdrage €199,00 per maand, excl. voorschot stookkosten €56,00;
• In de directe omgeving zijn veel dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden (Sportcentrum & Zwembad de Wilgenring & parken);
• Oplevering: per direct
VVE: aanvullende gegevens betreft de stutpalen buiten. Er hoeft slechts een deel van de galerijen te worden gerenoveerd. De renovatie wordt gedaan door de firma Rendon. Het totale bedrag van de renovatie zit in kas van de VVE en zodra er een vergunning voor de werkzaamheden wordt afgegeven zal een aanvang worden gemaakt met de werkzaamheden.
Verder wordt het intercom systeem vervangen en komt er een video intercom met touch-screen.
Wilt u meer informatie over de woning of een bezichting plannen?
U kunt ons bellen of mailen, of vul het formulier hieronder in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
