Lissenvaart 137, Zoetermeer

Kenmerken

Verkocht onder voorbehoud
Prijs
€ 465.000 k.k.
Wijk
Seghwaert
Postcode
2724 SP Zoetermeer
Woningtype
Geschakelde woning
Bouwjaar
1980
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Zuidoost, 1000×800cm
Parkeren
Garage, Inpandig
Kamers
5
Slaapkamers
4
Oppervlakte
175m²
Perceel
163m²
Inhoud
580m³
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    Voor een bijzonder huis in een bijzondere buurt, bent u hier aan het juiste adres. Deze ruime, lichte woning met inpandige garage, woonkeuken met vide en brede tuin aan het water is echt de moeite van het bezichtigen waard!
    Binnen een straal van een kilometer vindt u verschillende winkelcentra, lagere-en middelbare scholen, een bioscoop, het Stadhuis-Forum en het Lange Land Ziekenhuis. Langs de Leidsewallenwetering wandelt u linea recta naar het oude dorp of naar het recreatiegebied Noord Aa. Ook met de auto of fiets kunt u alle kanten op en zijn aansluitingen op het OV vlakbij.

    Bij binnenkomst valt meteen de bijzondere indeling op. Via de gang loopt u langs garderobe en toilet naar de knusse woonkamer met open haard. Gaat u rechtsaf, dan komt u in de ruime woonkeuken met hoge nok, balkenplafond en vide. De vide heeft een vaste trap, een dakkapel over de volle breedte en biedt legio gebruiks mogelijkheden. In de bijkeuken is plek voor een tweede koel/vrieskast. De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en keramische tegels in een warme aardetint. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer stapt u zo het beschutte, overdekte terras op. De tuin heeft twee ruime terrassen en een vlonder aan het water. Bijzonder is de waterloop die de verschillende niveaus in de tuin doorkruist. De inpandige garage is ook vanuit de gang te bereiken, biedt veel bergruimte en kan eventueel als bedrijfsruimte ingericht worden.

    Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers (waarvan een met balkon) en een ruime, fris wit betegelde
    badkamer met ligbad, douche en tweede toilet. De bovenverdieping heeft een unieke, onderhoudsvrije dakserre
    die de ruimte geschikt maakt als slaapkamer, hobby-of werkruimte. Er is veel bergruimte, een aparte hoek met een aanrecht en opstelruimte voor wasmachine en wasdroger.

    Gelegen aan een pleintje (woonerf) met vrije parkeerruimte in een karakteristieke buurt, biedt dit goed onderhouden
    huis veel woongenot.

    Indeling

    Benedenverdieping:
    Entree met garderobe, meterkast, toiletruimte, gang met ruime tussenhal, royale trapkast met ruimte voor extra garderobe. Woonkamer met open haard, ruime woonkeuken, bijkeuken, open vide met dakkapel, inpandige garage.

    Eerste verdieping:
    Overloop met veel lichtinval, grote ouderslaapkamer met balkon, twee slaapkamers aan de tuinkant, ruime badkamer.

    Bovenverdieping:
    Riante, lichte leefruimte met brede dakserre, aanrecht met opstelplaats voor wasmachine en wasdroger, HR cv
    ketel en zonneboiler, afgeschotte bergruimtes en grote inbouwkast. Brede tuin op het zuidoosten (ca. 80m2), twee terrassen (4 x 4 en 3 x 3), waterloop en een vlonder aan het water (2 x 2 ), ruime overkapping grenzend aan woonkamer en –keuken.

    Specificaties
    Vloerverwarming over de gehele benedenverdieping (behalve in de bijkeuken). De hele vloer is geïsoleerd met
    TonZon vloerisolatie. De keramische tegelvloer is diagonaal gelegd en loopt door over de hele benedenverdieping (hardheidsklasse 5).Tijdloze keuken met natuurstenen aanrechtblad, 5 pits kooktoestel (incl. wokbrander), vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, apothekerskasten, servieskast. Het merendeel van de keukenapparatuur is in 2012 vernieuwd. Ruime badkamer met douche, ligbad en toilet, grote elektrisch verwarmde spiegel, brede wastafel,
    handdoekenradiator en badkamerkast. Cv-ketel Remeha Calenta (2014), zonneboiler (Atag Blauwe Engel), twee zonnecollectoren op het dak, HRbeglazing. Ruime inpandige garage voorzien van elektra,radiator,water (stortbak) en
    een Normatech verticale sectionaaldeur. De tuin heeft een hardhouten, verankerde beschoeiing. Tuinverlichting, elektra en een buitenkraan zijn aanwezig. De woning is in 2015 buitenom geverfd.

    Bijzonderheden
    Bouwjaar : ca. 1980
    Inhoud : ca. 580m3
    Woonoppervlak : ca. 175m2 incl. vide en inpandige garage
    Perceeloppervlak : ca. 163m2
    Energielabel B

    Circa maten
    Woonkamer : 5.2m x 5.10m
    Garage : 2.9m/3.7mx5.17m
    Keuken : 5.2m x 5.2m
    Vide : 5.2m x 3.2m
    Slaapkamer 1 : 5.2m x 3.2m
    Slaapkamer 2 : 2.6m x 4.3m
    Slaapkamer 3 : 2.4m x 4.3m

    Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
    aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

  • Locatie

    [ { "address": "Lissenvaart 137", "zipCode": "2724 SP", "city": "Zoetermeer", "lat": 52.0655739, "lng": 4.5011059 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 465.000 k.k.
    Wijk
    Seghwaert
    Locatie
    Aan het water, In woonwijk
    Postcode
    2724 SP Zoetermeer
    Woningtype
    Geschakelde woning
    Bouwjaar
    1980
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Tuin
    Ja, Achtertuin, Zuidoost, 1000×800cm
    Parkeren
    Garage, Inpandig
    Kamers
    5
    Slaapkamers
    4
    Oppervlakte
    175m²
    Perceel
    163m²
    Inhoud
    580m³
    Oplevering
    in overleg
  • Reageer

    Wilt u meer informatie over de woning of een bezichting plannen?
    U kunt ons bellen of mailen, of vul het formulier hieronder in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.


    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

  • Documenten